현재 치솟고 있는 아파트값 때문에 젊은 층들의 어려움이 커지고 있는데요 이번 국토교통부는 디딤돌대출과 버팀목 대출 금리 인하를 실시했습니다
아무래도 20,30세대의 집값 부담을 덜기 위한 정책이라고 볼 수 있겠죠 결혼을 하는데 아파트가 중요한 요소가 된 요즘 다양한 혜택들이 늘어나고 있기 때문에 꼼꼼히 잘 살펴보셔서 나에게 맞는 상품을 체크해보시길 바랍니다
신혼부부 디딤돌 대출의 정식 명칭을 확인해보시면 내집마련디딤돌대출인것을 알 수 있습니다 물론 신혼 부부 뿐만 아니라 생애최초 주택구입자나 2자녀 이상 가구 등 무주택자분들에게도 폭넓게 이용할 수 있는 대출상품이라고 할 수 있죠
생애최초 주택을 구입하는 신혼부부라면 일반 디딤돌대출보다는 금리가 조금이라도 더 싼 신혼부부전용 주택대출을 이용하는 것이 좋겠죠 금리를 제외한 다른 이용조건은 다른 디딤돌대출 상품과 같습니다
자격조건
명칭에서 나와있듯 신혼부부 분들이 이용할 수 있는 상품으로 혼인기간이 7년 이내인 부부나 3개월 이내 결혼 예정 부부라면 자격대상에 포함됩니다
물론 대출 대상 주택에서 주택매매계약을 체결해야겠죠 그리고 세대주와 세대원 모두 무주택자여야만 합니다 부부합산 연소득 7000만원 이하인 분들에게 해당합니다
대출한도
신혼부부라면 최대 2억 2000만원까지 이용할 수 있습니다 만약 자녀가 2명 이상이라면 2억 6000만원으로 증액되니 참고하시길 바랍니다 (LTV 70% 이내, DTI 60% 이내)
대출가능 주택
아무 주택이나 살 수 있는 것은 아니겠죠 주택 평가액이 5억원 이하인 경우에 해당합니다 시세정보를 알아보기 위해서는 kb시세나 한국감정원 부동산테크 시세 등을 참고할 수 있습니다
대출금리
처음 주택을 구매하시는 신혼부부 분들이라면 신혼부부전용 주택구입자금대출을 이용하시면 됩니다 하지만 생애첫 구매가 아니라면 일반 신혼부부 디딤돌 대출을 이용해야 하는데요
금리 차이가 0.3% ~ 0.6% 정도 나기 때문에 잘 확인하셔서 선택하셔야겠죠
연소득에 따라서 기본금리가 달라지게 되는데요 신혼부부전용 주택구입자금대출의 경우 최소 연 1.2% ~ 최대 2.75% 까지 이용할 수 있습니다
반면 신혼부부 디딤돌대출은 최소 연 1.5% ~ 최대 연 3.15% 까지 이용할 수 있으니 참고하시길 바랍니다
대출기간 및 상황방식
이용기간은 10년, 15년 , 20년, 30년 형이 있습니다 거치기간은 1년이 있는데요 따로 정해주지 않을 수도 있습니다 비거치의 경우 대출 후 곧바로 원리금분할 상환방식으로 진행하게 되고 1년 거치를 하는 경우 1년뒤 부터 진행됩니다
우대금리 혜택
신혼부부 디딤돌대출은 우대금리 혜택을 적용받을 수 있습니다 연소득 6000만원 이하인 분들에게 해당하는데요 연 0.2% ~ 0.7% 까지도 금리 감면이 됩니다
자녀수와 다문화 , 장애인 가구, 만 6세 미취학아동을 부양하고 있는 한부모 가족 등 여러 조건들이 있죠
중도상환 수수료
3년 이내 상환하는 경우 연 1.2% 중도상환 수수료가 붙게 되니 잘 알아두셔야겠죠
[바로 확인하기]
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